还得是园区2宗触顶摇号苏州今年土拍收官信心又回来了

还得是园区2宗触顶摇号苏州今年土拍收官信心又回来了

　　刚刚，今年苏州第五次土拍落下帷幕，10宗地块全部顺利成交，其中2宗触顶等待摇号，8宗底价成交。

　　今年最后一次土拍，园区诚意满满拿出3宗压箱底宝地，3宗溢价，两宗触顶摇号，将在明天（室内装修除甲醛）15:30现场摇号。

　　其中，唐宁府东地块经过28轮报价，被绿城竞得，成交总价14.4亿元，成交楼面价001元/㎡，溢价率10%；

　　上华据西06号地块，经过轮报价，等待摇号结果，成交总价为15.亿元，成交楼面价为0元/㎡，溢价率15%；

　　月亮湾号地块，经过轮报价，等待摇号结果，成交总价为19.亿元，成交楼面价为0元/m，溢价率15%。

　　经过28轮激烈竞价后，绿城最终拿下唐宁府东地块，成交楼面价001元/㎡。如今唐宁府二手房均价已在7万/㎡以上，绿城这个项目是否会有倒挂空间，可以期待一下。

　　此次土拍新区总共两块地，分别位于科技城和通安，两块地无一例外地，都被苏高新收入囊中。

　　同第四次土拍一样，这次联合拿地的占比也是近4成。目前环境下，国央企撑起一片天，拿地也开始出现报团取暖的趋势。不过其中我们也看到了一些本地房企的身影。

　　该地块起拍价为30000元/㎡，是五批次中起拍楼面价地块，经过轮竞价，最终进入摇号环节。

　　该地块邻近独墅湖沿岸，是园区不可多得的“绝版”一线临湖地块，周边有铂悦西湖和花语江南等。

　　地块规划要求住宅装修标准在3000-00元/㎡。没有户型限制，大概率是低密洋房大平层/叠墅品质住宅。

　　该地块位于园区湖东，就在上华琚左侧，南侧是纯新盘招商沁苏禧。地块临近星塘街和方洲公园地铁站，周边配套成熟。

　　地块规划要求住宅装修标准在3000-00元/㎡，由于没有户型限制，所以未来大概想做多大做多大，可能也没有人才房。

　　该地块在上午10点半进入限时竞价环节，经过28轮报价，最终被绿城以14.4亿元的总价拿下，溢价率10.%。

　　该地块位于奥体板块，就在唐宁府东侧，周边配套成熟。比如星汇学校、儿童医院、永旺梦乐城、轨交5、6号线等。

　　地块规划要求住宅装修标准在3000-00元/㎡，计容面积1平以下且建面1平以下房源不低于总计容面积的20%。 看来奥体的豪宅又要多一个了。

　　苏高新以总价7.亿，竞得通安苏地2022-WG-号地块，成交楼面价00元/㎡，溢价率0%。

　　该 地块规划要求总户数不超过0户，户型面积不低于110平，住宅装修标准不低于2000元/㎡。

　　该地块由苏高新竞得，成交总价18.2亿，成交楼面价100元/㎡，溢价率0%。

　　该地块要求 住宅为全装修交付，装标在3000-00元/㎡，且住宅总户数不超过0户，住宅户型面积不小于 1平，可见是一个纯改善社区。

　　该地块由苏州常润和黄桥国资竞得，成交总价12.亿，成交楼面价110元/㎡，溢价率0%。

　　该地块由苏州嘉盛和高铁新城经发竞得，成交总价11.亿，成交楼面价1元/㎡，溢价率0%。

　　该地块由中亿丰&相城高新控股竞得，成交总价12.亿，成交楼面价100元/㎡，溢价率0%。

　　该地块由苏州伟业迎春竞得，成交总价6.1亿，成交楼面价元/㎡，溢价率0%。

　　该地块由亨通&吴江城建竞得，成交总价12.7亿，成交楼面价110元/㎡，溢价率0%。

　　该地块 规划要求商业部分全部自持，成品住宅比例，住宅装修标准不低于1000元/㎡。

　　特装修围档