造价干货房地产0项成本明细科目

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　　(个人装修)土地出让金 国有土地使用权出让合同中列明的土地出让金或招拍挂的成交价(淘宝天猫装修)开发费 国有土地使用权出让合同中列明的开发费，或者将生地变成熟地的开发投资费用。

　　(平米简约装修)拆迁补偿费 对红线内房屋或垦地所有人放弃所有权的补偿费用及对其使用人的安置费用

　　(二)营销定位调研费 项目营销定位阶段发生的调研费用，如何选择装修风格进行目标客户群分析的委托费等

　　(长沙装修公司电话)设计调研费 项目前期概念设计阶段发生的调研费用，例如为本项目设计而出国考察的费用等

　　(二)施工报建费为取得施工许可证而缴纳的费用和强制要求的工作发生的费用(曹县装修)，以及为完成施工报建工作而发生的其他费用。

　　(奶茶店铺风格装修)临时供水 临时供水管线的接驳、铺设，以及完成该工作所必须的其他辅助工作。为项目整体服务的临时性工程，不包含为单项工程而专门服务的具有以下性质的工程。

　　(凤岗装修)场地平整 主要是施工前期场地上的垃圾、杂草、树木等障碍物的移除，应区别于“岩土工程”中的“场地土方”。

　　(二)土方工程 基坑土方 为进行地下结构施工而进行的土方开挖、搬运、回填场地土方为调整标高或园林造型而进行的大面积的土方开挖、搬运、回填、整平、夯实等，应区别于“前期工程”中的“场地平整”。

　　2、如果单栋建筑内有不同物业类型且建安费用难以拆分，先将其费用归入占整体成本较大份额的物业类型。

　　其它公共装修 包括楼梯间装修，如属临时看楼通道性质，则费用归集到销售费用的“临时装修费”

　　(绍兴店铺装修)门窗工程外立面门窗指建筑物与室外直接接触部位设立的门窗，如阳台门等。包括铝门窗、塑钢门窗、木门窗、钢门窗等类型门窗。

　　g4b一g5b供配电工程配电室土建工程小区变电站、独立配电室的土建成本，对于非独立配电室的土建成本可并入相应附属结构建安成本应区别于“可售物业”中的“强电”

　　雨、污、粪水排水 包括单体外的雨、污、粪水管，以及化粪池、生化池等处理设施。

　　景观水体工程 包括游泳池的土建、机电及装饰工程，及游泳池的辅助设施，如独立更衣室等

　　室外围栏工程 小区围栏 例如小区外围的围墙、护栏、性挡板以及小区大门等

　　g4b上古卷轴5房子装修g5b工程水电费项目入伙之前发生的应由开发商承担的水电费用。如果售楼水电费可以拆分出来，应将其计入销售费用中的“卖场物管费”。

　　促销活动费 为举行促销活动所发生的演艺费、场地费、资料费、礼品费、赠送的管理费和楼款等

　　其它场景包装费 为实现销售目的而在其他方面g4b万装修g5b发生的建造、装修、包装等费用

　　g4b装修后甲醛g5b配套设施费 车辆费 车辆购置费 为销售而购置车辆，不再用于销售时须以净值扣除营销费用